W czerwcu nastąpiło ożywienie w budownictwie mieszkaniowym, ponieważ budowniczowie skupili się na rozwijaniu projektów wielorodzinnych.
Według opublikowanych w środę danych Census Bureau, liczba rozpoczętych budów wzrosła o 3%, osiągając sezonowo skorygowane roczne tempo wynoszące 1,35 miliona mieszkań. Budownictwo wielorodzinne przyczyniło się do wzrostów w zeszłym miesiącu. Liczba nowych budów składających się z pięciu lub więcej mieszkań wzrosła do 360 000 rocznie po wyrównaniu sezonowym, w porównaniu z 295 000 miesiąc wcześniej.
„Wzrost liczby rozpoczętych inwestycji mieszkaniowych i pozwoleń na budowę w czerwcu nie był tak duży, jak mogłoby się wydawać na pierwszy rzut oka, ponieważ był napędzany wzrostami w niestabilnym sektorze budownictwa wielorodzinnego, co naszym zdaniem będzie tymczasowe” – Thomas Ryan, ekonomista w Capital Economics , napisano po wydaniu.
Natomiast liczba rozpoczętych inwestycji i wynajmu gospodarstw domowych spadła w miesiącu odpowiednio o 2,2% i 2,3%. Był to piąty z rzędu miesięczny spadek liczby pozwoleń na budowę domów jednorodzinnych, sygnalizujący dalsze osłabienie.
„Spadek odzwierciedla argument, że firmy budujące domy niechętnie rozpoczynają nowe projekty, co odzwierciedla 9,3-miesięczną podaż przy obecnym tempie sprzedaży – najwyższą od listopada 2022 r.” – dodał Ryan.
W środę akcje firm budowlanych straciły na wartości po nowych danych rządowych. Indeks SPDR S&P Homebuilders ETF (XHB) spadł o 0,66%. Podczas porannego handlu największy amerykański producent domów DR Horton, Inc. (DHI) spadła o 0,6%, natomiast Lennar (LEN) i Toll Brothers (TOL) spadły odpowiednio o 0,6% i 0,5%.
